今日はいよいよお引渡しの日です。

工事中はいろいろと苦労もありましたが、この日を迎えられたことが、嬉しいこととともに、もうここに自由にこれなくなると寂しい思いがあります。

お引渡しは、当社では毎回、お引渡し式ということで、盛大にテープカットやBGMで盛り上げています。

10時ちょうどに開始となりますが、現場にお越しになったお施主様は人の多さに少しびっくりされたのではないでしょうが。

当社スタッフは総勢9名です。

詳しくは、
　設計をしてくださった、大橋さん
　コーディネートでお世話になった　眞田さん
　弊社の中條社長
　今回特別に、当社の設備課長の長濱
　同じく、水道設備担当の金子
　ビデオ担当で寄砂
　そして、営業の宮武
　私、加藤と
　最後はなぜか、大工の衣本　です。
大工さんがお引渡しに参加するのは始めてのことです。

仰々しいかもしれませんが、それぞれ自分の担当の部分は精一杯やらさせていただきました。

テープカット、ご入場と感動の場面ですが、初めてお見えになるお子さんの反応が、某テレビ番組でよくあるシーンのようでとても嬉しかったです。

このあと、書類の確認などを終え、お施主様から一言いただいたのですが、こちらもすごく感動してジーンと来てしまいました。
本当に喜んでいただけたようで、これまでの苦労が吹き飛びました。

改めてありがとうございました。

工事を振り返ってみると、本当に運の良かった現場だったと思います。

基礎工事は、何事もなく順調に終わりました。
棟上げ工事は、雨の予報でしたが、工事が終わった直後から降り始めてぎりぎりセーフ。
断熱工事は、グラスウールが供給不足ということで大変混雑していた中ですが予定通り完了。
外壁工事は、一度も雨に降られることがなかったです。
そのほかの工事も上手く言ったのですが、終盤には想像を絶するような大震災。
直接の影響はありませんでしたが、建設業全般で品不足が生じました。
地震の直前に全ての商品を納品していたので、影響はありませんでした。
数日でもずれていれば商品が間に合わなかったでしょう。

このように、本当に上手くいったと思うのですが、ぎりぎりのことが多かったので、すごく気苦労はしました。

もっと余裕を持った仕事をしなければと、反省点をふまえつつ、しばらくは気分良く過ごせそうです。

お施主様、工事の関わった全ての方、ご迷惑をお掛けした近隣の方、全てに感謝しています。

今日を含めて工事ができる日もあと2日になってしまったのですが、最後は少しゆっくりとできるかと思ったのですが、明日までめいいっぱい工事になりそうです。

今日の大きな作業は、サッシの調整と、道路側溝の補修工事でした。

サッシに網戸を入れながら、一つ一つ、動きや立て付けを調整します。
調整すると動きがスムーズになります。

側溝の補修は、敷地内側は全面やり直し、道路側は部分補修の予定でしたが、思った以上に状態が水平が取れていなかったりと悪かったので、大部分補修させていただきました。

こうして工事もあと1日残すのみ。
工事の残さず、悔いも残さず、疲れもピークですが、もう1日楽しんでいきます。

今日は、3階バルコニーの屋根の取り付けと駐車場のタイルの工事でした。

3階なので高さがあるので、少し怖い感じでしたが、屋根が付くと不思議と安心感がでました。
奥行きを少し大きめにとっているので、かなり広く感じるバルコニーです。

駐車場のタイル貼りは、土曜日に施工したコンクリートの上にセメントを混ぜた砂を敷いて、その上にタイルを置いていきます。

一見簡単そうに見えるのですが、この平らにするのが難しいです。

水が流れるように勾配をとらなければならないのが、更に難しいです。

タイルはすこしデザインを考えて、45度傾けました。
水道メーターや桝の部分を上手く切るのはプロの技です。

2日かかる予定でしたが、上手く言ったので今日に目地埋めも終えて完了しました。

実際に見た方がいいと思いますので、写真は控えておきます。

お引渡しまで、いよいよ1週間になってしまいました。

今日は、午前中に珪藻土の塗りなおしと、駐車場土間のコンクリート工事がありましたが、何よりもお施主様検査です。
いままでいろいろと検査がありましたが、いちばんどきどきする検査かもしれません。

もう少しだけ工事は残っていますが、ほぼ完成した新しいお家を見ていただきました。

もちろん満足していただけたことだと思いますが、最後の1週間、悔いの残らないよう、お施主様にとっても、最高のものになるように、もう1週間がんばっていきます。

今日から、ガレージ部分の工事にかかりました。
ガレージ部分にはタイルを貼りますが、その下地にコンクリートを施工します。
車が載っても、問題ないように、コンクリートを12センチも打ち込みます。

この工事は、基礎工事でもお世話になった、木村瓦店さん。
屋根の高いところの工事から、家の足元の工事まで、幅広く手掛けられています。

非常に丁寧な工事で、基礎の検査のときにも、検査官の方から感心していただけました。

側溝の手直しも同時にしていただくので、今日は掘削と掘り方までで、コンクリートは明日です。

そして今日は大工工事の残っていた工事を仕上ました。

時間が少し余ったので、窓掃除と床ワックスも手伝っていただき、非常に助かりました。

今日は、エアコンの取付を行いました。
一度に4台分も取り付けることは滅多にないので、今日一日では終わらず、とりあえず取付のみを優先して行い、調整や試運転明日行います。
エアコンは、家電量販店との競合になることがほとんどで、いつも負けていたのですが、今回はご依頼いただきありがたいです。

また、少しずつですが、清掃を行いながら、本日3階の床のワックスを塗りました。

清掃は、一般的には美装業者（ハウスクリーニングまたは洗い屋さん）が行いますが、当社では業者さんに任さずに自社で行っています。

当社では自然素材を主に使っていますが、美装業者さんの多くが自然素材の扱い方に慣れていない、または知らないことが良くあります。

特に、無垢の床や珪藻土壁は知らない人が触ると、かえって傷をつけたり汚したりといったことがあります。

実際に、以前の住宅で、床板のワックス掛けを失敗したことがありました。
それ以来、自社で清掃をすることにしています。

ワックスを塗る前。

ワックスを塗ったあと。

色も良くなるのと同時に、汚れも落ちます。

このワックスを塗るのが難しいのは、モップを使うことができず、雑巾で拭きつけるように塗らなければなりません。

難しいと言うようは手間がかかるのと、しゃがんだ姿勢がしんどいので業者さんではなかなかそこまでしてくれません。

やっと1フロアー分ができたので、もう2階同じ事をしなければなりません。

今日はもう一つの検査、水道局の竣工検査がありました。

新築・改造に関わらず、水道工事をする場合には水道局の許可が必要です。
その申請を行うのは、水道局の指定業者が行わなければなりません。
もちろん、当社は指定業者です。かつては、尼崎の水道業者と言えば、「中條」と言われた時代があるくらいの歴史ある事業です。

そして、申請を行うのは「給水装置主任技術者」の国家資格所有者が行わなければなりません。
実は私もこの資格を、5年前に取得しておりました。
そして、今回初めて私の名前で、図面から申請まで、全てやらせていただきました。

初めてだったので、水道局の窓口で何度もやり直しさせられることになりましたが、やっと検査までたどり着けました。

検査の内容は
　①　図面どおりの位置に施工してあるか、
　②　水道器具ががJIS規格品または日本水道協会規格品（JWWAマーク）か、
　③　水漏れがしていないか
の3点です。

なかでも重要なのは水漏れです。
水漏れを確認するには、高い水圧をかけることです。
検査ではテスト用のポンプで通常よりもはるかに高い水圧をかけ一定時間保持します。
全ての蛇口を閉めていれば、水圧は変化しません。もし下がることがあればどこかで水漏れがしているはずです。
高い水圧を3分ほどかけて、数値に変化がないことを確認し、水漏れ無しが確認できました。

ただ1点指摘がありました。
ガレージの散水栓がチャッキ付きというものを使用しなければならないと言うことです。
このあたりは水道事業者によってまちまちなので混乱してしまうところです。
他の市町村ではほとんど必要ないのですが、尼崎ではチャッキ付きの水栓を使用しなければならないようです。
チャッキ付きとは逆流を防ぐための構造になっている水栓のことです。

大きな問題ではないので、取替後写真提出でOKということで、検査は合格となりました。

残りの工事もあとわずかなのですが、ここらからは手直し工事なども含まれてきます。

手直し工事は本来、ちょっとしたものがほとんどなのですが、今日のは少し大きな工事です。

その工事は、珪藻土の塗り直しです。

珪藻土は2週間ほど前に終わったのですが、そのときにも書かせていただいたのですが、気になるコテ痕があると言うことで、一部分塗りなおしをすることにさせていただきました。

今回初めて使う材料ということで、材料の性質を把握したいなかったことが原因で、お施主様と左官屋さんには申し訳ないことをしてしまいました。

塗りなおしは他の材料ですが、今までに使っていた材料です。
左官屋さんも何度も塗っている材料なので、上手く塗れると思います。

今の珪藻土の上からの塗るのですが、この珪藻土が、非常に性能がよく、水を良く吸うので、そのまま上から塗っても上手くいかどうか分からないので、シーラーといって、表面の処理剤を塗る作業を今日行いました。

このまま数日おいて、しっかりと乾いてから仕上の別の珪藻土を塗らさせていただきます。

昨日は、竣工検査でした。

竣工検査は、建築確認を提出した確認検査機関が行いますが、これまでに2回の検査がありました。
1回目は、家を下から支える基礎の鉄筋検査。
2回目は、家の骨組みである、柱や梁の金物検査。
そして、3回目は家全体の完成検査になります。

検査する項目は、耐火基準、シックハウス基準、間取り、採光などになりますが、完成した段階で目視確認できるのは、その一部になってしまいます。

例えば、耐火基準で言えば、換気扇フードに外から火が浸入してきたときに、自動で閉まるダンパーが付いているかなどは完成してからも目視確認できますが、壁の石膏ボード下地は、確認できません。その場合は、写真を提出して検査を受けます。

防火ダンパーは外から確認できます。

階段周りの石膏ボードで囲まれた写真です。

シックハウスでは、建具にはシールで星四つのマークが貼ってあるので分かるのですが、接着剤などは施工してからは分からないので、写真を提出です。

結構しっかりと写真を撮っていたので、検査の方も非常に信頼していただけました。
もちろん、目視の確認箇所は問題なかったです。

こうして、無事検査に合格しました。

今日は残っていた水道の仕上げ工事でした。

昨日との大きな変化はトイレが取り付いたことです。

お引渡しまで使用できませんが、これで生活するための設備が一通り揃いました。

ということで、最後の完了検査を受けなければなりません。
完了検査は明日に予約していたので、ぎりぎり間に合いました。

今日も職人さんと話をしていたのですが、大地震の影響で水道管や電線などの材料が入ってこない状態だそうです。これからの工事が全くできないようになるかもしれません。
じわじわと私たちの方にも影響がでてきました。
幸いにもという言葉が良いかは分かりませんが、M様邸はぎりぎりのところで間に合いました。

日本は狭いんだな、改めて感じました。被災地と私たちの生活はつながっています。
少しでも早く復興することを願っています。